21.02.2014

За последние десять лет цены на недвижимость в Германии показали максимальный рост. По сравнению с 2012 годом цены на все виды жилья выросли до 4%, причем за последний квартал 2013 года ценовые показатели выросли на 3,4%.

Одной из причин роста цен эксперты считают низкие процентные ставки, которые позволяют инвесторам получить более доступное финансирование и, кроме того, низкие темпы строительства в Берлине и Франкфурте не соответсвуют увеличившемуся спросу на недвижимость. Немецкий федеральный банк официально заявил, что в крупных городах цены на недвижимость превышают на 25% реальную стоимость. Правительство объявило о готовности ввести новое законодательство, сдерживающее рост цен на покупку и аренду недвижимости на уже регулируемом рынке.

Спрос на жилье, несмотря на то, что стоимость квартир увеличилась на 4,7%, а цены на аренду квартиры поднялись на 4,2%, все равно остается высоким, особенно в крупных и университетских городах.